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El seguro decenal en la edificación tras la Ley 20/2015

El antiguo artículo 1591 de Código Civil regulaba básicamente la responsabilidad del constructor y de otras personas (arquitecto expresamente), que intervenían en la edificación de una obra, en una acción que, además de que la ruina tuviera lugar en diez años desde que concluyó la construcción, la mayoría de la doctrina le fijaba un plazo de prescripción de quince años.

 

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El certificado de deudas de propiedad horizontal y el Notario

Hace unos días se publicó en prensa la noticia de que el Consejo General del Notariado había suscrito un acuerdo con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas para implementar un servicio que permitiera en el momento de otorgar una escritura de compraventa, certificar mediante acceso seguro telemático la existencia o no de deudas con la comunidad de propietarios y, en caso de haberlas, que sean abonadas con carácter previo a la firma. Esta noticia suscitó un interesante debate en Twitter, fruto del cual se improvisó un #retoblog del que han surgido ya dos buenos posts de los administradores de fincas colegiados, Maribel Orellana Gil y Fabio Balbuena. Pero como falta el punto de vista de la otra parte de la ecuación,  la del Notario, voy a dar mi visión del asunto, que complementa lo expuesto por mis amigos tuiteros.

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