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Novedades en materia urbanística en la Comunitat Valenciana tras la LOTUP (II)

Tras analizar en un primer post la incidencia de la Ley 1/2019, de 5 de febrero, de la Generalitat, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, que entró en vigor el 8 de febrero de 2019 en relación a los supuestos en los que se puede edificar, con autorización administrativa, en suelo urbano, urbanizable y no urbanizable, el presente post tratará los supuestos y los medios que reconoce la presente norma, y las anteriores, en virtud de los cuales se pueden otorgar declaraciones de obra nueva de las denominadas por antigüedad.

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Novedades en materia urbanística en la Comunitat Valenciana tras la LOTUP (I)

Se ha publicado la Ley 1/2019, de 5 de febrero, de la Generalitat, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana. Según la Disposición Final Única, la ley entra en vigor al día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, por lo que, ya que se publicó el 7 de febrero de 2019, entró en vigor el 8 de febrero de 2019.

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El libro del edificio en la declaración de obra nueva

Las escrituras de declaración de obra nueva, ya sean estas nuevas de verdad o nuevas antiguas (curioso concepto, la obra nueva-antigua), son uno de los documentos notariales sobre el que encontramos una mayor cantidad de interpretaciones en la Dirección General de los Registros y del Notariado, siendo especialmente relevante el subtipo del autopromotor.

 

En relación a ello, voy a volver hoy a tratar un asunto sobre el que ya escribí aquí, que es sobre la exigencia del libro del edificio en dos situaciones: en obras nuevas antiguas y en caso de autopromotor.

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